1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
八尾市
31.3万円/㎡
前年比+7.9%
キャステージパーク2番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩10分
1995年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
2,590万円
42.0万円/㎡
1,933
2,371
2,809
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜2,809万円
38.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
キャステージパーク2番街
2,490万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 32.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,080万円 | 32.0万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,098万円 | 32.3万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,120万円 | 32.7万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/05/22 | 2,150万円 | 33.1万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 2,180万円 | 33.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,198万円 | 33.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,248万円 | 34.6万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/10 | 1,880万円 | 30.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,298万円 | 35.4万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅10分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/10 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅9分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2024/10/13 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/03 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2023/05/08 | プランメゾン八尾II番館 八尾市竹渕一丁目 | 加美駅14分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/09 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、八尾市では7.9%上昇しています。
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